在现实生活中，有很多人以夫妻的名义生活，但是并没有进行婚姻登记，他们各自在民政部门的信息是未婚，我们把这样的情况称为同居，当同居关系的当事人结束同居关系时，财产怎么分割是一个让人头疼的问题，那么同居财产分割司法解释是怎么规定的?

　　一、同居财产分割司法解释是怎么规定的

　　司法实践中，对于同居期间的财产分割，惟一的依据就是最高人民法院的一条司法解释。最高人民法院在1989年 11月21日作出的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。这也就成了法院审理分割同居财产案件时所遵行的基本原则。同居期间的财产分割，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理，便成了一条司法惯例。2007年3月16日，我国颁布了《物权法》，并于当年 10月1日实施。《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。该条规定，虽然不是针对同居期间财产分割作出的规定，但是，《物权法》的颁布实施，使司法实践中对于同居财产的分割惯例受到了否定。家庭关系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹关系，这些关系都是得到法律肯定和认可的，而同居关系是被法律完全否定的，自然不属于家庭关系，同居房产分割，也就不能再类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。

　　二、同居财产分割的原则

　　根据我国法律可知，同居关系是不受法律保护的，也就是说关于婚姻法中关于的夫妻共同财产分割的规定并不适用于同居期间的财产分割,我国只有1989年11月21日最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，对同居期间的财产、债务的处理作了如下规定：

　　1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

　　2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

　　3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。

　　4、解除同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时，应予适当照顾，或由另一方给予一次性的经济帮助。

　　5、同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，且符合继承法第14条规定的，可以根据扶助的具体情况处理。