想必大家都听说过财产税，但很少有人对财产税总额有比较清楚的了解。财产税总额是怎么规定的，对于财产税又有哪些特点?

　　一、财产税总额

　　财产税没有总额的具体规定，要根据纳税人获得的财产价值来确定。

　　二、财产税有哪些：

　　房产税

　　纳税人

　　房产税的纳税人为房屋的所有人、承典人以及房屋的经营管理人、代管人、使用人。

　　征税对象

　　房产税的征税对象是城市、县城、建制镇和工况区的房屋。

　　计税依据

　　房产税的计税依据是房产余值和房租收入。

　　税率

　　第一依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;第二，依照房租收入计算缴纳的，税率为12%

　　减免税

　　对于符合规定的减免税条件的，依法给予减免。

　　契税

　　契税是指按照产权移转契约，对因房屋买卖、典当、赠与或者交换而发生产权转移的产权承受人征收的一种税。

　　纳税人

　　契税的纳税人是房屋产权的承受人，即房屋的买方、承典人、受增人和受让人。

　　征税对象

　　契税的征税对象是因房屋买卖、典当、赠与或交换而发生产权转移的房屋。

　　计税依据

　　契税以房屋所有权发生转移时，当事人所签契约规定的房价为计税依据。

　　三、财产税的特点：

　　它是对特定财产的拥有者或者支配者征收的一种税;

　　它是对财产“存量”征收的一种税，它以财产存在为前提，是对财产纯收入量征税，并且所征收的税款数量与财产的数量和价值一般成正比关系;

　　它是直接税，即由纳税人自己承担税收负担;

　　它是一种地方税。

　　1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。

　　2、纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。

　　3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。

　　财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品(生产资料和生活资料)、自然资源(如土地、矿藏、森林等)和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择某些财产予以课税。对各种财产课征的税，按一般税收分类方法，统称为财产税。

　　1、它是对特定财产的拥有者或者支配者征收的一种税;

　　2、它是对财产“存量”征收的一种税，它以财产存在为前提，是对财产纯收入量征税，并且所征收的税款数量与财产的数量和价值一般成正比关系;

　　3、它是直接税，即由纳税人自己承担税收负担;

　　4、它是一种地方税。