摘要：一方出轨财产怎么分割？离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。下面由北京婚姻纠纷律师详细讲解。

　　案例

　　男方有外遇，半年前被女方发现，男方亲手写下忠诚协议，称自己因外遇离婚的话将放弃财产所有权。现在如果要离婚的话，法律是否会对女方有更多的照顾及多分财产？男方、女方名下各有一套房产，其中男方房子是在结婚前买的，有购房合同上的时间为证，但是是在结婚后才办理的房产证，离婚后女方能够分得男方的房子吗？房产最后清算时，是按照购买时的价格分配，还是按照现在市场评估价格来算？有一女，小学３年级。孩子要跟女方。男方是否被要求一次性支付抚养费？还是可以按年支付？外遇离婚财产分割与一般离婚的财产分割有很大的差异，除了修正后的《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿，在离婚分割夫妻共同财产时提出可以照顾无过错方。

　　案例分析

　　男方半年前签订的字条无法律效力。通常男方有外遇的情况下，其对离婚的承担责任较大所以会在平均分配的基础上男方要补偿给女方一些钱，即女方都能获得外遇离婚财产。根据《解释三》，如果是在婚前买的房子房产是登记在谁的名下就是属于谁的财产属于私人财产，此财产不参与分配。从理论上说是属于男方的私人财产，但是女方想分的财产可以提出婚后共同男方买的房子还贷如果是一次付清的就没办法了，除非没有证据证明是婚前买的）。婚后的属于共同财产，分配是按照现在市场价格评估来算，具体做法是评估现在市值是多少减去现在尚未还清的贷款，然后平均分配。对于存折上的存款要平分的问题，除非可以证明是婚前个人财产，可以申请法院通过银行调查个人储蓄情况，如连续转账可以申请提前冻结存款，如果实在离婚期无正当理由间转的可以追回并平分。另外，孩子的抚养费可以要求一次性或者按年按月都可以。

　　提醒：

　　现行《婚姻法》第１７条到第１９条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定　了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。协议分割的话，不用区分是否外遇离婚，只要双方同意即可。如果是判决离婚，一方的特有财产归本人所有，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

　　离婚财产分割遵循以下原则：

　　一、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　二、在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　相关法律条文：

　　《婚姻法》

　　第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

　　（四）因感情不和分居满二年的；

　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

　　第三十三条　现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

　　第三十四条　女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

　　第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。