摘要：为了买房假离婚好吗？近年来，房价不断上涨，许多夫妻为了享受到首套购房的政策而“假离婚”，这种做法隐含的风险不可小觑，有些人因为假离婚，造成人财两空的局面。下面由北京婚姻纠纷律师为大家详细介绍。

　　为了买房假离婚好吗？

　　假离婚似乎已经成为钻政策空子的一种手段，这种行为，不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险更是不可小觑。假离婚存在以下法律风险：

　　１、假离婚协议具有法律效力

　　只要双方在民政局登记离婚，其实就是真离婚，就是说离婚的事实已经不能改变，如果一方反悔，不愿意再复婚，那么不愿意离婚的一方不能要求撤销已经生效的离婚登记，更不能够要求强制复婚。

　　假离婚中关于财产归属的约定也具有法律效力。按照相关要求，在民政局婚姻登记机构办理协议离婚时，需要对财产分割、子女抚养等问题一并处理，这些约定都具有法律效力，夫妻一方不能以“假离婚”为由，不承认离婚协议约定的事项。

　　２、已分割财产复婚后属婚前财产

　　因假离婚而购房的，夫妻间的财产将进行分割，同时，再次购房后，产权也是登记在其中一人名下。比如，一对夫妻原有一套房属共有房产，“假离婚”办理离婚登记时，在离婚协议上约定这套房产归女方所有，即使后来复婚，这套房也都属于女方的婚前财产，属于女方的个人财产。“假离婚”后，任何一方取得的财产，都为个人财产，如果法律上没有规定，不会发生共有。

　　３、弄假成真会导致人财两空

　　因为是假离婚，双方都心照不宣，在办理离婚登记时，往往考虑得简单，会出现夫妻共有财产归一方所有，另一方净身出户的离婚协议。这种状况下，如果未能复婚，净身出户一方将很难推翻财产归另一方所有的“不合理”协议，除非有充足的证据能够证明存在欺诈、胁迫的情形，而且必须在离婚登记之日起一年内起诉。因“假离婚”而弄假成真，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚的案例并不鲜见。

　　４、假离婚后丧失相互继承权

　　一旦登记离婚，相互之间就没有了夫妻之间的扶养义务，同时也丧失了财产的继承权。如果一方不幸离世，在法律上另一方也无法继承财产。对于“假离婚”的当事人，可能会遭受经济上的损失。

　　为了追求眼前的利益而选择假离婚，这可不是明智的选择。提醒大家要保持清醒，不可盲目跟从，婚姻不是儿戏，被冒着舍弃婚姻的风险去逐利。