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离婚如何对拆旧补新房屋进行分割,按人头补偿的房屋和款项怎么分

来源:北京离婚律师网  作者:北京婚姻律师  时间:2020-07-16 10:09:05

近几年城市化改造,出现很多的拆迁纠纷,其中部分父母为了或得更多的拆迁补偿,尽快让子女结婚。因此出现一拨又一拨闪婚一族,认识几个月甚至几天就登记结婚,结婚后不久又要求离婚。那么离婚如何对拆旧补新房屋进行分割,按人头补偿的房屋和款项怎么分?下面由张丽珍律师来给大家解答相关的法律问题,希望对大家有所帮助。
 
一、离婚如何对拆旧补新房屋进行分割
       1、婚前旧房屋拆迁:因为婚姻法及司法解释规定,一方婚前个人财产,结婚后仍然是个人财产,因此婚前个人的房屋在婚后拆迁安置的房屋应认定为是个人财产,而不是夫妻共同财产。
       2、婚后加盖房屋:在结婚后加盖的房屋属于夫妻共同财产或属于家庭共同财产,对加盖房屋的拆迁安置之房屋也应属于夫妻共同财产或家庭共同财产,如属于夫妻共同财产,在离婚时可以一并分割,如属于家庭共同财产(包括父母财产),应在分家析产时一并分割财产。
 
 
二、按人头补偿的房屋和款项怎么分
       在拆旧补新之外,往往按人头补偿部分房屋或门面房或款项,对于该部分财产,就应当认定为夫妻共同财产,在离婚时应一并分割,如果上述财产由离婚当事人的父母保管而不是由离婚当事人直接掌控,那么就应当在离婚后另行提起分家析产之诉。
 
三、拆迁安置补偿处理程序是怎样的
       (1)因拆迁安置补偿,往往涉及到家庭共同财产,所以需要通过分家析产来分割财产,在离婚诉讼中往往不能分割,必须在离婚后另行提起分家析产诉讼。
       (2)分家析产诉讼,应当将家庭所有成员(户口本显示的所有家庭成员)列为共同的当事人,共同原告或共同被告,这样才能保护每一位家庭成员利益。
       (3)在诉讼之前,应通过律师调查拆迁安置协议,如果档案保管部门不配合,只能在诉讼后申请人民法院调查取证据,但起诉要有最几本的证据,比如离婚证、户籍证明、拆迁资料等,否则立案也存在难度。
 
       综上所述就是张丽珍律师对离婚如何对拆旧补新房屋进行分割,按人头补偿的房屋和款项怎么分的问题进行的整理及分析解答,希望对各位有所帮助。如果您还有任何的法律问题,不妨直接致电或是留言咨询,张丽珍律师会以专业的律师角度为您分析利弊,为您排忧解难。

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