如今房价越来越高，能在一线城市拥有自己的房子更是难上加难，这尤其在离婚时特别能体现到，很多人为了房子争的水深火热，谁也不想放弃房产，房子若还有按揭，如何去分割呢？那么，夫妻离婚按揭房子怎么办？本文整理了相关的资料，为大家一一介绍。

一、夫妻离婚按揭房子怎么办

按揭房子在离婚之后的办理程序需要分两种情况：

　　１、第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理，如果无法协议完成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　２、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　二、自愿离婚程序

　  男女双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关办理离婚登记（婚姻登记机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区的市人民政府的民政部门）。

　　其程序如下：

　　１、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。

　　２、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。

３、批准。规定双方自愿离婚条件的，登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。

　　三、协议离婚去哪儿办理

　　协议离婚需要双方带上各自的身份证、户口本，结婚证（两本结婚证必须要全，如果丢了，还要先补办结婚证再办离婚）到其中一方户口所在地办理离婚手续。

　　离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：

　　（1）双方当事人自愿离婚的意思表示；

　　（2）子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式；

　　（3）共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割。

以上就是关于夫妻离婚按揭房子怎么办的知识介绍，希望可以帮助到大家。根据上文的描述可知，民法典有规定，婚后购置的房产属于夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产进行分割处理，而房子还有债务的话，也应需按照夫妻共同债务去偿还。如果您在这方面还有疑问的话，可以咨询一下在线律师，请安嘉律师事务所帮忙解答疑问。