最新房产哪些人有继承权,房屋继承最新步骤包括哪些
来源:互联网 作者:未知 时间:2021-06-21
我们都知道房屋如果是被继承人的个人合法财产,那么房屋就可以由被继承人自由处分,可以订立遗嘱或者遗赠协议,也可按照法定继承。那么,最新房产哪些人有继承权,房屋继承最新步骤包括哪些?接下来就由张丽珍律师来为大家解答及分析,希望对大家有所帮助。
 
一、最新房产哪些人有继承权
  房产继承有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母,也就是第一顺位继承人和第二顺位继承人。
 
 
二、房屋继承最新步骤包括哪些
  领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
 
三、遗产继承最新法律规定是什么
  《中华人民共和国民法典》
  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
 
       综上所述就是安嘉所张丽珍律师为大家解答的关于“最新房产哪些人有继承权,房屋继承最新步骤包括哪些?”的相关的法律问题。在我国,房产继承有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母,也就是第一顺位继承人和第二顺位继承人。若您还有疑问,可以致电张丽珍律师进行法律咨询,张律师会为大家做全面准确的解答及分析。
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