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2021离婚如何对共同购买的商铺进行分割,分割离婚财产有什么重点

来源:北京离婚律师网  作者:北京婚姻律师  时间:2021-03-24 09:44:08

众所周知,离婚后夫妻一定会涉及到对财产的分割,这其中涉及的当然不只是金钱、房产这么简单,还可能涉及到商铺、股权、知识产权等等。那么,2021离婚如何对共同购买的商铺进行分割,分割离婚财产有什么重点?下面由张丽珍律师为大家带来相关法律问题的解答及分析,希望对大家有所帮助。 
  
一、2021离婚如何对共同购买的商铺进行分割
  夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的,根据《民法典》的规定,属于夫妻共同财产,离婚时具体分割办法可以按如下方式进行;
  1、一方愿意经营另一方不愿经营的,由双方协商商铺价格,协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估,再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。
  2、双方都要经营商铺的,由人民法院根据双方实际情况,考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决,双方条件相当的,由人民法院组织竞价,价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。
  3、双方均不愿意经营商铺的,由双方共同协商申请转让或者拍卖后,所得价款再按夫妻共同财产进行分割。
  《中华人民共和国民法典》
       第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
       第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。
       第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
 
 
二、分割离婚财产有什么重点
  1、公平原则
       公平原则是中华人民共和国民法通则规定的原则。公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系,确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系,还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益,在离婚财产分割时适用公平原则,一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益,在公平的前提下进行分割。
  2、照顾无过错一方的原则
       在离婚案件的处理过程中在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿,适当多分。让过错方承担离婚损害赔偿责任,这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。
  3、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。
       公民有权处分自己的财产,民法典规定了约定的形式、范围及对第三人的效力,这有利于满足市场经济条件下,夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要,体现了夫妻享有的平等财产权利,有利于减少家庭纠纷,保护当事人的合法权益,促进家庭经济和社会经济的发展。是在照顾的程度上,应根据有过错一方程度的大小和共同财产的实际情况由法官酌定,“照顾”只应向无过错一方作适当的倾斜,不能显失公平。
 
       综上所述就是张丽珍律师为大家整理的有关于“2021离婚如何对共同购买的商铺进行分割,分割离婚财产有什么重点?”的相关的法律知识,相信会对大家有所帮助。在我国,共同商铺的分割实践中具体操作比较复杂,毕竟此时商铺属于不动产,并且还要看离婚夫妻是拥有商铺的租赁权还是所有权,情况不一样当然具体的分割也是不同的。若您还有任何法律问题,可以直接致电或留言进行法律咨询,张律师会耐心解答您的疑惑,竭诚为您!

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