离婚时共有房屋怎样分割?
来源:互联网 作者:安嘉律师 时间:2023-01-29

离婚时共有房屋的分割是由夫妻双方协商确定的,如果双方无法协商一致的,由人民法院判决。那么,离婚时共有房屋怎样分割?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,北京安嘉律师事务所整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、离婚时共有房屋怎样分割

离婚时共有房屋先由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。

二、离婚房屋增值部分怎么办

离婚房屋增值部分的处理是:房屋增值部分,如该房屋属于夫妻共同财产的,则房屋增值部分也属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,离婚时是应当进行分割的,可以由双方协议处理,协议不成的,可以起诉至人民法院处理。如该房屋属于夫妻一方个人财产在婚后产生的升值的,则仍属于一方的个人财产,不用进行分割。

三、离婚后房屋过户怎么办理

离婚后房屋过户的办理流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

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